Трубецкая, 28 стр 5

г Москва, ул Трубецкая, д 28 стр 5

Фрунзенская

Спортивная

Лужники

7 мин.

14 мин. пешком

19 мин. пешком

Скачать презентацию

Показать описание здания

Отдельно стоящее здание расположено на тихой внутриквартальной территории. Здание примыкает к ЖК Садовые кварталы и ЖК На Трубецкой 10, рядом расположены премиальные жилые комплексы Фьюжн парк и Magnum. Подъезд осуществляется со стороны улицы Усачева через 1-й Шибаевский переулок и внутридворовой проезд. Здание имеет собственный вход, отдельный двор и полностью самостоятельные фасады. Архитектура выполнена с использованием клинкерной плитки Feldhaus Klinker терракотового оттенка, декоративных фибробетонных панелей с ажурным орнаментом и вертикального остекления в пол. Цоколь и ступени облицованы темно-серым керамогранитом, кровля выполнена из фальцевого покрытия. На верхнем уровне предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как открытую террасу или зону отдыха. На собственном дворе предусмотрено размещение до 10 машиномест.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Хамовники

Налоговая

Общая площадь, м2

1420

Год строительства

2027

Этажность

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Безопасность

Видеонаблюдение, Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Парк, Ресторан

Линия домов

Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Представительство

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

1418.2

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Под чистовую отделку

Описание

Трёхэтажное здание с дополнительно предусмотренной эксплуатируемой кровлей. Суммарная площадь четырех этажей по СП составляет 1 418,2 м2, площадь подвального этажа - 360,1 м2, каждого наземного этажа - 352,7 м2. В здании размещены административные, технические, служебные, подсобные и санитарно-бытовые помещения. Планировка подготовлена под офисное использование, на каждом типовом этаже предусмотрены крупные административно-офисные блоки площадью 194,6 и 78,3 м2, коридор, лестница и два санузла. Первый этаж дополнительно включает холл и двусветный входной холл со стороны внутреннего двора. Подвал содержит свободную зону отдыха площадью 169,9 м2 без внутренних перегородок, подсобное и техническое помещения. Высота по коньку составляет 16,29 м, габариты здания в осях - 23,9 на 16,25 м, шаг отметок этажей - 3,6 м, сетка колонн - 6 на 4 м. Два земельных участка общей площадью 6 соток находятся в долгосрочной аренде. Эксплуатируемая кровля формирует дополнительную открытую площадь сверх 1 420 м2 и может использоваться как терраса или зона отдыха.

Терраса/балкон