Отдельно стоящее здание расположено на тихой внутриквартальной территории. Здание примыкает к ЖК Садовые кварталы и ЖК На Трубецкой 10, рядом расположены премиальные жилые комплексы Фьюжн парк и Magnum. Подъезд осуществляется со стороны улицы Усачева через 1-й Шибаевский переулок и внутридворовой проезд. Здание имеет собственный вход, отдельный двор и полностью самостоятельные фасады. Архитектура выполнена с использованием клинкерной плитки Feldhaus Klinker терракотового оттенка, декоративных фибробетонных панелей с ажурным орнаментом и вертикального остекления в пол. Цоколь и ступени облицованы темно-серым керамогранитом, кровля выполнена из фальцевого покрытия. На верхнем уровне предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как открытую террасу или зону отдыха. На собственном дворе предусмотрено размещение до 10 машиномест.